Conditions d'utilisation

Vous devez être âgé d'au moins 18 ans et être en mesure de conclure un contrat exécutoire pour utiliser le Service. En utilisant Rentdigi, vous déclarez que vous remplissez ces conditions et que les renseignements que vous fournissez sont exacts et complets.

Rentdigi est une place de marché en ligne qui aide les locataires à découvrir des logements et aide les propriétaires et les gestionnaires immobiliers à annoncer des locations partout au Canada et aux États-Unis. Nous fournissons la plateforme, les outils de recherche et les fonctions de vérification qui relient les deux parties.

Rentdigi n'est pas un propriétaire, un gestionnaire immobilier, un courtier immobilier ou un agent, et n'est pas partie à un bail, à une demande de location, à un paiement ou à toute autre entente entre les locataires et les propriétaires. Tout arrangement de location relève uniquement du locataire et du propriétaire. Nous ne possédons, ne gérons, n'inspectons ni ne contrôlons les logements annoncés sur le Service.

• Gardez vos identifiants de connexion confidentiels — vous êtes responsable de l'activité effectuée sous votre compte.
• Fournissez des renseignements exacts et à jour et tenez-les à jour.
• Avisez-nous rapidement de toute utilisation non autorisée de votre compte.
• Nous pouvons suspendre ou fermer les comptes qui enfreignent les présentes Conditions ou qui, selon nous, présentent raisonnablement un risque pour la communauté.

Si vous publiez une annonce, vous déclarez et acceptez ce qui suit :

• Vous êtes propriétaire du bien ou vous êtes autorisé à l'annoncer et à le louer.
• Votre annonce est exacte, licite et non trompeuse — y compris le prix, la disponibilité, les photos et les conditions.
• Vous respecterez toutes les lois applicables en matière de logement, de relations propriétaire-locataire, de publicité et d'équité en matière de logement.
• Vous n'exercerez aucune discrimination envers un locataire fondée sur une caractéristique protégée par la loi.
• La publication d'annonces sur Rentdigi est gratuite; nous vous en informerons clairement avant que vous n'engagiez le moindre frais pour une fonction payante optionnelle.

Vous accordez à Rentdigi une licence non exclusive, mondiale et libre de redevances pour héberger, afficher et promouvoir le contenu de votre annonce sur le Service et par son entremise. Vous demeurez responsable de votre contenu.

Vous acceptez de ne pas :

• Publier des annonces ou des renseignements faux, frauduleux, en double, expirés ou illicites.
• Harceler, escroquer ou nuire à d'autres utilisateurs, ou solliciter des paiements ou des renseignements personnels en dehors de la plateforme afin de contourner nos protections.
• Extraire des données, faire de la rétro-ingénierie, surcharger le Service ou sa sécurité, ou y nuire.
• Porter atteinte aux droits de propriété intellectuelle, à la vie privée ou à tout autre droit d'autrui.
• Utiliser le Service à des fins illégales ou interdites par les présentes Conditions.

Nous mettons tout en œuvre pour vérifier les annonces et les comptes et pour signaler les activités suspectes, mais la vérification n'est pas une garantie. Rentdigi ne garantit pas l'identité, la conduite, l'admissibilité ou la convenance d'un locataire ou d'un propriétaire, ni l'état, la légalité ou la disponibilité d'un logement. Vous êtes responsable de votre propre diligence raisonnable — y compris la visite d'un bien, l'examen des documents et la confirmation des conditions — avant de conclure une entente ou d'envoyer de l'argent.

La consultation et la publication d'annonces sont gratuites. Certaines fonctions optionnelles peuvent comporter des frais, que nous vous communiquerons avant votre achat. Lorsque des paiements sont traités, ils le sont par des fournisseurs de services de paiement tiers assujettis à leurs propres conditions; Rentdigi ne conserve pas les renseignements complets des cartes de paiement. N'envoyez jamais de dépôts ou de loyer par des moyens non traçables et hors plateforme.

Certaines fonctions (comme la recherche en langage naturel et les indicateurs de prix) reposent sur des systèmes automatisés et d'IA. Ce sont des outils de commodité qui peuvent être incomplets ou inexacts; ils ne constituent pas des conseils juridiques, financiers ou professionnels. Vérifiez toujours les détails importants de façon indépendante.

Le Service, y compris sa conception, ses logiciels, ses textes et son image de marque, appartient à Rentdigi ou à ses concédants de licence et est protégé par la loi. Nous vous accordons une licence limitée, personnelle et non transférable pour utiliser le Service conformément aux présentes Conditions. Vous ne pouvez pas copier, modifier ni créer d'œuvres dérivées à partir du Service, sauf dans la mesure expressément permise.

Rentdigi soutient l'égalité d'accès au logement. Les annonces et les comportements qui exercent une discrimination fondée sur une caractéristique protégée par les lois canadiennes ou américaines applicables sont interdits et peuvent être retirés.

Le Service et tout son contenu sont fournis « tels quels » et « selon leur disponibilité », sans garantie d'aucune sorte, expresse ou implicite, y compris la qualité marchande, l'adéquation à un usage particulier et l'absence de contrefaçon. Nous ne garantissons pas que le Service sera ininterrompu, sécurisé ou exempt d'erreurs, ni qu'une annonce ou un renseignement sera exact, à jour ou disponible.

Dans toute la mesure permise par la loi, Rentdigi et ses sociétés affiliées ne pourront être tenus responsables de tout dommage indirect, accessoire, spécial, consécutif ou punitif, ni de toute perte de profits, de données, de clientèle ou d'occasion de location, découlant de votre utilisation du Service (ou de votre incapacité à l'utiliser) ou de toute transaction entre locataires et propriétaires. Notre responsabilité totale à l'égard de toute réclamation liée au Service ne dépassera pas le plus élevé des montants suivants : les sommes que vous avez versées à Rentdigi au cours des douze mois précédant la réclamation ou 100 $ CA.

Vous acceptez d'indemniser et de dégager de toute responsabilité Rentdigi et ses sociétés affiliées à l'égard de toute réclamation, de tout dommage et de toute dépense (y compris les frais juridiques raisonnables) découlant de votre contenu, de votre utilisation du Service ou de votre violation des présentes Conditions ou de la loi applicable.

Vous pouvez cesser d'utiliser le Service à tout moment. Nous pouvons suspendre ou résilier votre accès si vous enfreignez les présentes Conditions ou afin de protéger le Service ou notre communauté. Les dispositions qui, de par leur nature, devraient survivre à la résiliation (comme la propriété, les exonérations de garantie et les limitations de responsabilité) demeureront en vigueur.

Les présentes Conditions sont régies par les lois de la province de l'Alberta, au Canada, et par les lois applicables du Canada, sans égard aux règles de conflit de lois. Lorsque vous utilisez le Service depuis les États-Unis, les lois locales impératives de protection des consommateurs peuvent également s'appliquer. Les parties tenteront d'abord de résoudre les différends de façon informelle; les différends non résolus relèveront de la compétence exclusive des tribunaux situés en Alberta, au Canada, sauf disposition contraire de la loi applicable.

Nous pouvons mettre à jour les présentes Conditions de temps à autre. Nous réviserons la date de « dernière mise à jour » ci-dessus et, pour les modifications importantes, nous prendrons des mesures raisonnables pour vous en aviser. Le fait de continuer à utiliser le Service après l'entrée en vigueur des modifications signifie que vous acceptez les Conditions mises à jour.